оформление прав собственности через суд

Общественная организация Соинвесторов http://soinvestor.net совместно с правозащитниками юридической компании, ООО «ПравоПротект»
осуществляет работу по оформлению прав на квартиры, приобретённые в новостройках,
Застройщики которых по какой либо причине не могут выполнить свои обязательства, по передачи прав собственности в договорном порядке.
Работа проходит в три основных этапа (суд, сбор и подготовка всех документов на регистрацию, регистрация и получение свидетельства о собственности).
- признание права в судебном порядке (решение суда), продолжительность 1.5 – 2 мес.
- вступление решения в законную силу – 10 дней
- выдача канцелярией суда решения (зависит от загруженности судьи и его помощников) – 2-20 дней.
- получение кадастрового паспорта (ТБТИ) продолжительность от 10 - 14 дней
- получение свидетельства (УФРС) 1 мес.
+ организационные дни, (с учётом выходных и праздничных дней)
Стоимость услуг:
- 25 000 руб. (20 000 руб. при коллективных обращениях в организацию ) при заключении договора,
- 10 000 руб. после получения решения суда до начала оформления (сдачи документов в УФРС) свидетельства о праве собственности.
При коллективном обращении граждан в нашу организацию, одновременно от 5 квартир и более, предоставляется скидка на услуги 30%.

В услуги входят:
- составление искового заявления c приложениями;
- представление интересов жителя в суде;
- получение решения суда;
- подготовка необходимых для регистрации документов;
- представление интересов в органах ТБТИ,
- представление интересов в Федеральной регистрационной службе и регистрация прав собственности на квартиру, получение свидетельства о праве собственности.
(все услуги осуществляются на основании договора об оказании услуг и нотариальной доверенности, без вашего участия)
Конечный продукт нашей работы - каждый обратившийся получает Свидетельство о праве собственности на квартиру и положительное решение суда.
НЕ входит в вышеуказанную оплату:
Государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, которая зависит от вида и стоимости договора на квартиру, и рассчитывается в соответствии с ст. 333.19 и 333.36 Налогового Кодекса РФ
при расчёте государственной пошлины все заявители пользуются льготой ввиду Закона РФ «О защите прав потребителей».
(Если вы хотите узнать сколько будет составлять сумма вашей госпошлины, пришлите нам на почту сумму вашего договора мы вам вышлем расчёт по госпошлине.)

Что необходимо для оформления:
1. Связаться с нами и получить форму доверенности, сообщить стоимость договора, для того чтобы мы могли рассчитать сумму Гос.пошлины.
(запрос на форму документов можно послать по нижеуказанному e-mail, при этом Вам будет так же выслана форма договора, предлагаемого нами к заключению и перечень необходимых документов для суда).
2. Оформить доверенность нотариально (принципиальные моменты отражены ниже в том числе и на сайте http://soinvestor.ucoz.ru/index/0-12 );
3. Сделать копии документов, подтверждающих права жителя на квартиру (о приблизительной комплектности так же изложено на сайте http://soinvestor.ucoz.ru/index/0-12 );
4. Заключение договора на комплекс услуг. (договор может быть заключен как с Общественной организацией, так и с ООО ПравоПротект,
При этом, Если вы заблаговременно пришлете нам на электронный адрес копию вашей заверенной доверенности - договор с вами будет подготовлен заранее и его заключение займет меньше времени.
Все отношения оформляются официально путем заключения прямого договора с юристом общественной организации на которого вы будете оформлять доверенность, либо с организацией Правозащиты ООО ПравоПротект.
При этом хотелось бы обратить Ваше внимание, что присланный вам образец доверенность не является безусловной и единственной формой доверенности - у нотариусов г.Москвы и Подмосковья часто свои формы,
Для представления Ваших интересов в суде нам также будут необходимы (простые ксерокопии):
1. Копии договора инвестирования (уступки прав, предварительного договора и т.п.), на основании которого вы получили (должны получить) права на квартиру и все документы к данному договору (акты, дополнительные соглашения и т.д.). При этом если была уступка прав между физическими лицами, так же необходим Договор уступки (иной договор на основании которого к вам перешли права).
2. Копии документов, подтверждающих оплату инвестиционного взноса;
Для определения необходимых документов для суда, вы так же на эл. почту можете направить перечень документов с их кратким содержанием, в ответ мы вам сообщим какие документы потребуются и сколько ксерокопий.

Помогаем возвращать ранее оплаченные денежные средства, оплаченные по договорам оформления, ввиду не исполнения условий данных договоров. (договора на оформление и регистрацию квартир в собственность заключённые с Застройщиком, либо другими фирмами в момент подписания договоров инвестирования и оплаты покупки квартир).
С Уважением,
Сергей
8-926-792-13-31
soinvestor2008@yandex.ru

Озвучте пожалуйста стоимость ваших услуг..

Вчера, был подан первый иск, о признании права собственности.
Первые материалы всегда немного долгие, - много вопросов, мало ответов, много запросов, не всегда вовремя полученные ответы,
не изученная судом позиция всех участников процесса.
Но процесс оформления прав собственности через суд – всегда был быстрее.
И из нашей практики, те кто надеялся на то, что вот-вот и застройщик начнёт оформление, после ожиданий растянувшихся на годы, рано или поздно прибегают к решению проблем в судебном порядке, только время в этом случае потеряно.

С Уважением,

На практике очень распространена ситуация, когда жилой дом построен, проведены обмеры БТИ, но он не сдается в эксплуатацию, либо дом сдан в эксплуатацию, но из-за разногласий между администрацией и застройщиком, либо между инвестором и заказчиком, из-за невозможности подписать акт о реализации инвестиционного контракта, нежелания застройщика оформлять право собственности на квартиры и по другим причинам оформление квартир в собственность затягивается на неопределенный срок.

При этом участники долевого строительства - граждане не могут зарегистрироваться в квартиру, совершить с ней сделку, встать на учет в поликлинику, устроить ребенка в школу, оформить наследство, и возникает ряд других проблем. Также если существует спор между застройщиком и соинвестором относительно выплаты неустойки, качества строительства и т.п., при этом соинвестора практически заставляют подписать акт о том, что никаких претензий к застройщику у него нет, в противном случае угрожая вообще никогда квартиру в собственность не оформить.

В этом случае выходом является подача в суд иска о признании права собственности на квартиру за участником долевого строительства.


За консультацией можете обращаться по тел. 8-926-792-13-31 , (495)951-19-76

Имеется опыт ведения как одиночных исков,
так и дел о признании права собственности на большое количество квартир в одном доме (работа с инициативной группой).


http://soinvestor.net/